Propiedad en venta en Yapeyu · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Yapeyu · 5 ambientes

Venta casa 4 dormitorios alto general paz

Francisco Burges 100, Córdoba · Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yapeyu, USD 75.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 366
Mediana m²
194 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Yapeyu

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Mercedes Frutos CASA EN VENTA DE 4 DORMITORIOS EN ALTO GENERAL PAZ Casa ubicada en Francisco Burges 86, Córdoba Capital, desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 170 m². Planta baja: • Jardín delantero • Cochera semicubierta • Hall de ingreso • Estar • Cocina comedor integrada • 2 dormitorios • Baño completo • Patio con asador Planta alta: • 2 dormitorios • Baño completo La propiedad posee 194 m² cubiertos según Catastro. Su construcción original data de 1956 y registra ampliaciones y mejoras realizadas en 1966 y 1989. Cuenta con espacios interiores amplios, cuatro dormitorios distribuidos en ambas plantas y un patio con asador. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.176/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Burges 100, Córdoba, Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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