Propiedad en venta en Villa Cabrera · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 175.000

Propiedad en venta en Villa Cabrera · 5 ambientes

Venta casa 4 dormitorios b° villa cabrera cordoba

Temistocles Castellano 2000, Villa Cabrera · Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Cabrera, USD 175.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.012
Mediana m²
173 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm en Villa Cabrera

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Celeste Lafuente VENTA CASA 4 DORMITORIOS CON PILETA – VILLA CABRERA | EXCELENTE UBICACIÓN RE/MAX ofrece a la venta esta funcional casa de 4 dormitorios en Villa Cabrera, uno de los barrios residenciales más buscados de Córdoba. Su ubicación estratégica, a tan solo 5 cuadras de Córdoba Shopping y a 5 minutos de Circunvalación, brinda rápido acceso a los principales puntos de la ciudad, además de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. La propiedad se desarrolla sobre amplios ambientes, pensados para disfrutar de la comodidad, la vida familiar y los espacios de reunión. Distribución: Planta Baja: • Amplio living-comedor • Comedor diario • Cocina semi integrada • Lavadero independiente • Baño completo • Escritorio o dormitorio • Patio con pileta • Cuarto de guardado • Cochera para dos vehículos Planta Alta: • Dormitorio principal • Dos dormitorios secundarios • Baño completo con hidromasaje -Terraza con asador Documentación: • Escritura • Planos Si buscás una casa amplia, con excelente distribución, pileta, terraza con asador y una ubicación privilegiada en Villa Cabrera, esta propiedad reúne todo lo necesario para vivir con comodidad o realizar una inversión de gran valor. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Esta puede ser la casa que estás buscando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.536.493/mes

Necesitas ingresos por $ 6.145.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Temistocles Castellano 2000, Villa Cabrera, Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

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