Propiedad en venta en Villa Belgrano · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 390.000
+ ARS 726.400 de expensas

Propiedad en venta en Villa Belgrano · 5 ambientes

Departamento 2 dormitorios, 4c - vistalba - villa belgrano

X5021 Córdoba, Argentina , Piso 4, Villa Belgrano · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Belgrano, USD 390.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,9% por encima de la mediana del set (USD 355.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
63
Mediana precio
USD 355.000
Mediana precio/m²
USD 2.762
Mediana m²
130 m²
Comparar con 63 propiedades similares
2 dorm en Villa Belgrano

Descripcion

Exclusiva propiedad ubicada en el complejo Vistalba, en el barrio Villa Belgrano de Córdoba Capital, un entorno residencial que combina tranquilidad, confort y calidad de vida. La unidad cuenta con una distribución de 5 ambientes y ofrece espacios pensados para disfrutar de la comodidad y la funcionalidad en el día a día. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños, 1 toilette, dependencia de servicio y 2 cocheras, una combinación ideal para quienes buscan amplitud y practicidad. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es el acceso a los excelentes amenities del complejo, diseñados para disfrutar sin salir de casa. Entre ellos se destacan piscina, 3 quinchos, gimnasio y spa, espacios que invitan al descanso, al bienestar y a compartir momentos con familiares y amigos. Su ubicación en planta baja aporta comodidad y facilidad de acceso, mientras que el entorno residencial de Villa Belgrano ofrece una excelente alternativa para quienes priorizan la tranquilidad y una buena calidad de vida. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad que combine confort, espacios funcionales y servicios exclusivos en un mismo lugar. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Pulso se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 415.545
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.441.907/mes

Necesitas ingresos por $ 13.767.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

X5021 Córdoba, Argentina , Piso 4, Villa Belgrano, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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