Propiedad en venta en Valle Escondido · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 430.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Valle Escondido · 5 ambientes

Venta departamento en la rosella 3 dormitorios premium valle escondido

Republica Popular China 1500, Valle Escondido · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle Escondido, USD 430.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,3% por encima de la mediana del set (USD 290.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.933
Mediana m²
160 m²
Comparar con 23 propiedades similares
3 dorm en Valle Escondido

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS. TERMINACIONES DE CATEGORIA EN VALLE ESCONDIDO CON SEGURIDAD, DOS COCHERAS PROPIAS Y ASADOR EN EL BALCON TERRAZA. VALOR EN DOLARES. CARACTERISTICAS: • 3 DORMITORIOS COMPLETOS CON MUEBLES DE PLACAR, UNO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE. • BAÑO ZONIFICADO COMPLETO Y TOILETTE PARA VISITAS. • LIVING COMEDOR AMPLIO Y MUY LUMINOSO INTEGRADO CON EL COMEDOR Y COCINA. • TERRAZA CON ASADOR PROPIO MUY AMPLIA. • LAVADERO EN EL EXTERIOR. • COCINA COMPLETA CON ISLA, ALACENA Y BAJO MESADA CON TERMINACIONES DE ALTA CALIDAD. -Terminaciones de primera calidad. -Palieres y ascensores con diseño y equipamiento. -Baños con equipamiento Petry y mesadas en Silestone. Amplios balcones privados con parrillero. -Muebles de cocina y dormitorios Petry. -Sector de lavadero en balcón. Altura de techo de 2,70 m. en estar-comedor y dormitorios. -Carpintería de piso a techo línea A-30 Aluar. -Piso de porcelanato en todos los ambientes. -Instalación de calefacción y AA en todos los ambientes. -Instalación de iluminación de última generación para diseño personalizado. AMENITIES : -Parquización de jerarquía. -Club House con espacio de cocina gourmet. -Piscina con solárium y equipamiento para exterior. -Alternativas gastronómicas. -Estética y actividad fisica. -Educación. -Decoración. -Entretenimiento y recreación. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 458.165
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.767.810/mes

Necesitas ingresos por $ 15.071.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
H&H2 min · 140 m
Acaece · Avenida Republica de China4 min · 278 m
Super Full4 min · 281 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada12 min · 780 m
Espacios verdes
Plaza El Remanso2 min · 138 m
Plaza El Rocio4 min · 268 m
Plaza Las Cigarras9 min · 590 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 450.000USD 420.00018 de oct de 202630 de sept de 2026
  1. 29 de jun de 2026USD 450.000 → USD 420.000-6.67%
  2. 30 de sept de 2026USD 420.000 → USD 430.000+2.38%

Ubicacion

Republica Popular China 1500, Valle Escondido, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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