Propiedad en venta en Terrazas de Manantiales · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 215.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Terrazas de Manantiales · 5 ambientes

Venta – dúplex de 3 dormitorios con detalles de categoría en terrazas de manantiales

Terrazas de Manantiales al 0 , Córdoba · Terrazas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Terrazas de Manantiales, USD 215.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 189.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 189.500
Mediana precio/m²
USD 1.422
Mediana m²
135 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Terrazas de Manantiales

Descripcion

VAES Propiedades ofrece en venta excelente dúplex ubicado en Terrazas de Manantiales, con ambientes amplios y luminosos, excelente distribución y terminaciones de primera calidad. Características de la propiedad Planta Baja: • Amplio y luminoso living comedor. • Cocina semi integrada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada. • Toilette. • Galería cubierta con asador. • Patio. Planta Alta: • 3 dormitorios: 2 dormitorios secundarios y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. • 2 baños completos, uno de ellos en suite. Diferenciales • Detalles de categoría y materiales de primera calidad. • Calefacción por radiadores. • Radiadores y toalleros instalados en baños. • Preinstalaciones para aire acondicionado realizadas, con caños de cobre. • Mesada Purastone Blanco Nube. • Sanitarios Roca, modelo Debba. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y espacios funcionales en Manantiales. Contactanos en VAES Propiedades para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.876.577/mes

Necesitas ingresos por $ 7.506.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado HH5 min · 336 m
Espacios verdes · 12 en la zona
manzana 073 min · 202 m
manzana 163 min · 207 m
manzana 684 min · 230 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrazas de Manantiales al 0 , Córdoba, Terrazas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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