Propiedad en venta en Tablada Park · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 138.000

Propiedad en venta en Tablada Park · 5 ambientes

Oportunidad casa zona norte para flipping

Emilio Pettoruti 2300, Tablada Park · Tablada Park, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tablada Park, USD 138.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 138.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 754
Mediana m²
186 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Tablada Park

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: María Ines Martínez OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, CASA PARA REFACCIONAR EN ZONA NORTE REMAX presenta esta propiedad ubicada en uno de los sectores más buscados de Córdoba, zona norte, a metros de Av. Rafael Núñez. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 224m2 con doble salida, frente hacia calle Emilio Pettoruti y fondo hacia calle Virrey del Pino. Es mayoritariamente de una sola planta, teniendo sólo un dormitorio en planta alta con una gran terraza, accediendo por escalera caracol. CARACTERÍSTICAS; • 4 Dormitorios (1 en planta alta) • 3 Baños completos (1 en planta alta) • Cocina • Comedor diario • Living/comedor amplio • Patio seco con parrilla • Jardín delantero • Lavadero • Cochera semicubierta para 2 vehículos y 1 vehículo más sin techo (acceso desde Virrey del Pino) • Terraza La casa fue construida por etapas, desde 1952 al 2009. Oportunidad para flipping o desarrollo comercial/profesional. Solicitá tu visita para conocerla! CPI7335 VERÓNICA BERNARDINI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.039
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~0.5%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.207.323/mes

Necesitas ingresos por $ 4.829.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Pettoruti 2300, Tablada Park, Tablada Park, Cordoba, Provincia de Cordoba

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