Propiedad en venta en Santa Isabel · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en Santa Isabel · 5 ambientes

Venta casa 3 dorm - santa isabel segunda

Alto del Tala 5700, Santa Isabel · Santa Isabel, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Isabel, USD 55.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 446
Mediana m²
134 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Santa Isabel

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Erika Rocio Arguello CASA ESQUINA EN VENTA – BARRIO SANTA ISABEL 2ª SECCIÓN Excelente oportunidad de adquirir una casa esquina, cómoda, luminosa y con una ubicación estratégica, ubicada en barrio Santa Isabel 2ª Sección. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, buena distribución y un hermoso frente de ladrillo visto combinado con detalles en blanco, que le aportan un estilo cálido y distintivo. Cuenta además con un pequeño jardín delantero y reja perimetral blanca. Características de la propiedad: _3 dormitorios, todos con placares empotrados, ventanas corredizas y persianas de enrollar. _Living amplio y luminoso, con ventana corrediza y persiana de enrollar y dos ventanas verticales angostas de vidrio fijo que aportan luminosidad y un detalle moderno. _Cocina equipada, con alacena, bajo mesada, bacha y grifería. _Baño completo, con todos sus artefactos sanitarios. _Baño/lavadero. _Cochera cubierta, con espacio para un vehículo. _Patio amplio, ideal para disfrutar en familia. _Asador. _Cuarto de guardado, brindando un espacio adicional de almacenamiento. Ubicación La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, situada frente al Centro de Salud, a solo una cuadra de una escuela primaria y próxima a zona comercial. Además, se encuentra sobre calle asfaltada y amplia, con paradas de colectivo cercanas, facilitando el acceso y la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Documentación La propiedad cuenta con escritura pública y planos, brindando seguridad y respaldo documental para la operación. Una casa con excelente ubicación, espacios funcionales, buena luminosidad y todo lo necesario para convertirse en un cómodo hogar. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 485.178/mes

Necesitas ingresos por $ 1.940.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alto del Tala 5700, Santa Isabel, Santa Isabel, Cordoba, Provincia de Cordoba

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