Propiedad en venta en Santa Isabel · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 48.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Santa Isabel · 5 ambientes

Venta depto. 3 dormitorios b° santa isabel

Avenida Curazao 2400, Santa Isabel · Santa Isabel, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Isabel, USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 703
Mediana m²
64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santa Isabel

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Anahi Del Milagro Prado Remax Ultra ofrece a la venta, luminoso y amplio departamento en B° Santa Isabel CARACTERISTICAS + Living Comedor con balcón al frente + Cocina Separada + 3 Dormitorios + 1 Baño El departamento se encuentra en 4to Piso por ascensor, todos sus ambientes son amplios y luminosos, ventilación cruzada. El complejo esta cerrado con rejas, dispone de estacionamiento descubierto, próximo a comercios, servicios y paradas de colectivo. En este momento se encuentra con renta vigente hasta el 31/072027 , ideal inversor DOCUMENTACION + Escritura ¡Vamos a conocerlo! CPCPI 8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.820/mes

Necesitas ingresos por $ 1.675.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Verduleria Yoni9 min · 587 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR FUNDACION RENAULT · superior · privada5 min · 302 m
COLEGIO DON ORIONE · primaria · privada6 min · 386 m
J.DE INF. CEFERINO NAMUNCURA · inicial · publica7 min · 458 m
Espacios verdes
Plazoleta Rene R. Salamanca4 min · 265 m
Parque Los Algarrobos12 min · 756 m
Santa Isabel 3° Seccion13 min · 841 m
Salud
CENTRO MEDICO LABORAL PLANTA RENAULT · centro de salud · privado4 min · 240 m
CAPS VILLA BOEDO · centro de salud · publico10 min · 627 m
CENTRO NEUROPSICOLOGICO INTERDISCIPLINARIO CENEIN · centro de salud · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Curazao 2400, Santa Isabel, Santa Isabel, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Propiedad en venta
WhatsApp