Propiedad en venta en San Vicente · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 140.000

Propiedad en venta en San Vicente · 5 ambientes

Venta casa 3 dormitorios en san vicente, cordoba.

Juan Rodríguez 1100, San Vicente · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Vicente, USD 140.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por encima de la mediana del set (USD 112.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 420
Mediana m²
238 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en San Vicente

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Natalia Soledad González Malis REMAX ofrece a la venta casa de 3 dormitorios en B° San Vicente. Ubicada sobre calle Juan Rodríguez, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para una familia. Remodelada completamente en el año 2019, además de su diseño y materiales de calidad, la casa cuenta con: • 3 amplios y modernos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con vestidor • 2 baños completos • 1 toilette • living-comedor • cocina • Radiadores • patio • quincho con asador • cochera con portón automático Por su cercanía a bancos y comercios de la zona, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia y moderna, en un barrio tradicional de Córdoba Capital. Llamanos y vamos a verla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.525/mes

Necesitas ingresos por $ 4.882.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Rodríguez 1100, San Vicente, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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