Propiedad en venta en San Salvador · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 240.000

Propiedad en venta en San Salvador · 5 ambientes

Casa 4 dormitorios pileta en barrio san salvador

Corvalan 81 100, San Salvador · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Salvador, USD 240.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 698
Mediana m²
270 m²
Comparar con 15 propiedades similares
4 dorm en San Salvador

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Sergio Antonio Williman EQUIPO REMAX VENDE Casa 4 Dormitorios con Pileta en Barrio San Salvador Ubicada sobre Manuel Corvalán, a solo una cuadra de Av. Colón, en uno de los barrios más buscados de Córdoba por su cercanía al centro y excelente entorno. Precio: USD 240.000 Características principales: Superficie total: 586 m² Superficie cubierta: 287 m² Ambientes: 8 Dormitorios: 4 Baños: 2 Distribución: Planta Baja: Amplio living comedor Cocina comedor 3 dormitorios con placard Baño completo Lavadero cubierto Terraza Cochera Exterior: Gran parque Quincho con asador Pileta (9 x 4) Lote con salida a dos calles Planta Alta: 1 dormitorio en suite con vestidor Playroom Pisos de parquet Aberturas de madera Lo mejor de la propiedad: Excelente ubicación Ambientes amplios y funcionales Ideal para familia Gran espacio verde con quincho y pileta Muy buen estado de conservación Consultanos para coordinar una visita CPCPI 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.111.689/mes

Necesitas ingresos por $ 8.446.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corvalan 81 100, San Salvador, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

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