Propiedad en venta en San Salvador · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 190.000

Propiedad en venta en San Salvador · 5 ambientes

Casa de categoría apta crédito en b san salvador

Caseros 3800, San Salvador · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Salvador, USD 190.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
240 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en San Salvador

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Valentina Estevez Casa de categoría en Barrio San Salvador Ubicada en Caseros 3899, esta casa de esquina se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente calidad constructiva, en un entorno residencial muy consolidado. Desarrollada en dos plantas, cuenta con cocina, sala de estar, lavadero, cochera para dos autos con portón automático y un amplio sector exterior con quincho, jardín y piscina. En planta baja encontramos un espacioso ambiente de estar o sala de juegos, actualmente con mesa de pool y un sector elevado de estar, además de los tres dormitorios: principal en suite con baño completo y vestidor, segundo dormitorio con vestidor y tercer dormitorio con placard. Completa la planta un baño principal con antebaño. La propiedad se distingue también por sus materiales nobles, de alta calidad constructiva y detalles de diseño, incluyendo hermosos revestimientos en piedra natural que le otorgan carácter y personalidad. Cuenta con escritura y planos actualizados. La propietaria acepta departamento en Zona Norte de Córdoba como parte de pago. ¿La vamos a conocer? CPCPI: 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.665.278/mes

Necesitas ingresos por $ 6.661.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros 3800, San Salvador, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

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