Propiedad en venta en San Martin · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en San Martin · 5 ambientes

Venta ph 1 dormitorio san martin cordoba

Constituyente Servando Salguero 1800, Córdoba · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin, USD 50.000 (comparada contra 81 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
81
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.023
Mediana m²
43 m²
Comparar con 81 propiedades similares
1 dorm en San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Natalia Girbau PH EN VENTA EN CORDOBA, CAPITAL • 1 DORMITORIO • Propiedad única ubicada en una de las arterias principales de Córdoba capital, sobre Constituyente Servando Salguero. Se trata de un ph de 46 m² construidos sobre un terreno de 57 m², distribuido en cinco ambientes funcionales que lo convierten en una opción versátil para vivienda o uso profesional. La composición del inmueble incluye dormitorio, comedor, cocina, baño completo y patio, permitiendo una circulación práctica y aprovechamiento óptimo del espacio. El estado general es excelente. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión accesible en una zona consolidada de la ciudad, ideal tanto para ocupación personal como para rentabilidad en el mercado inmobiliario cordobés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Fantastico · Soldado Ruiz2 min · 158 m
El Perico4 min · 242 m
Mucho Gusto9 min · 568 m
Educacion · 14 en la zona
J.DE INF. JUANA MANSO · inicial · publica2 min · 123 m
ESCUELA ANTONIO DEL VISO · primaria · publica3 min · 195 m
COLEGIO MONSEÑOR FERMIN LAFITTE · primaria · privada4 min · 274 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Coronel Paulino Rojas8 min · 485 m
Plaza Arturo Jaureche10 min · 652 m
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli11 min · 679 m
Salud
CENTRO MEDICO DR. GONZALEZ RIOS SANTIAGO · centro de salud · privado5 min · 293 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LOMAS DE SAN MARTIN DRA. BERBERIAN LUISA BEATRIZ · centro de salud · privado8 min · 527 m
CENTRO DE SALUD N° 25 - BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyente Servando Salguero 1800, Córdoba, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Propiedad en venta
WhatsApp