Propiedad en venta en Rivera Indarte · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 249.900

Propiedad en venta en Rivera Indarte · 5 ambientes

Venta casa 4 dorm+pileta,barrio rivera indarte cba

Achira 8800, Rivera Indarte · Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
295 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rivera Indarte, USD 249.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por encima de la mediana del set (USD 222.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 222.450
Mediana precio/m²
USD 724
Mediana m²
309 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Rivera Indarte

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: German Mercado VENTA DE CASA DE 4 DORMITORIOS CON PILETA EN BARRIO VILLA RIVERA INDARTE, CÓRDOBA RE/MAX BOULEVARD TE OFRECE CASA DE CATEGORIA EN BARRIO VILLA RIVERA INDARTE, A UNA CUADRA DE LA AV. ENRIQUE BODEREAU, CON IMPORTATE ZONA COMERCIAL ( A MITAD DE CAMINO DEL PASEO RIVERA INDARTE Y DEL VILLA ALLENDE SHOPPING ). ADEMAS MUY CERCA DEL TRANSPORTE URBANO E INTERURBANO DE PASAJEROS. LA CASA SE DISTRIBUYE EN 2 PLANTAS DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA: • GRAN LIVING/COMEDOR CON DOBLE ALTURA • COCINA INTEGRADA COMPLETA • TOILETTE PLANTA ALTA: • 3 DORMITORIOS SECUNDARIOS CON PLACARES EMPOTRADOS Y BALCON COMPARTIDO • 1 DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO EN SUITE • BAÑO COMPLETO ZONIFICADO CON DUCHA • ESCRITORIO EL PROPIEDAD CUENTA CON UN GRAN PARQUE VERDE CON PISCINA Y GALERIA TECHADA. COCHERA PASANTE PARA 5 AUTOS ( 4 TECHADA Y 1 DESCUBIERTO ). SERVICIOS : • LUZ • AGUA • GAS NATURAL DOCUMENTACIÓN: • ESCRITURA VAMOS A CONOCERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.269
Precio del aviso
USD 249.900
Escritura y honorarios~2%
USD 6.048
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.189.711/mes

Necesitas ingresos por $ 8.758.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Achira 8800, Rivera Indarte, Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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