Propiedad en venta en Parque Latino · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 64.000

Propiedad en venta en Parque Latino · 5 ambientes

Casa en venta en parque latino

Pjpn Lules 4200, Parque Latino · Parque Latino, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Latino, USD 64.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 64.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 520
Mediana m²
123 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Parque Latino

Descripcion

Casa en venta en Barrio Parque Latino, Córdoba. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, cochera/garage y un cómodo espacio exterior con asador, ideal para disfrutar en familia Se destaca por su ubicación, a metros de una amplia plaza con cancha de futbol y basquet, en un entorno residencial y tranquilo con espacios verdes . La zona cuenta con una variada oferta de comercios y servicios sobre Av. Armada Argentina, incluyendo supermercados como Vea y Carrefour Maxi, farmacias, fruterías, panaderías, locales gastronómicos y comercios de distintos rubros Una propiedad con una ubicación práctica y funcional, ideal para quienes buscan una casa familiar en la zona sur de Córdoba Angelina Morelli Matrícula CPI 7963 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Angelina Morelli, Matrícula CPI 7963 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7963

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.192
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~0.5%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.480/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pjpn Lules 4200, Parque Latino, Parque Latino, Cordoba, Provincia de Cordoba

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