Propiedad en venta en Parque Futura · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 43.000

Propiedad en venta en Parque Futura · 5 ambientes

Venta casa parque futura

Aruba 3500, Parque Futura · Parque Futura, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Futura, USD 43.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,3% por debajo de la mediana del set (USD 127.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 127.500
Mediana precio/m²
USD 986
Mediana m²
134 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Parque Futura

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Valentina Pereyra ¡UNA CASA GRANDE, CON MUCHO POTENCIAL Y ESCUCHAMOS OFERTAS DE CONTADO! APTA CREDITO BANCO PRIVADO Si buscas espacio, comodidad y una excelente ubicación en zona sur, esta propiedad puede ser para vos. Ubicada en una zona estratégica, cerca de la Universidad Católica de Córdoba, con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Propiedad desarrollada sobre terreno de 250 m², ubicada en Aruba 3580, barrio Parque Futura . La casa cuenta con amplios ambientes y un gran patio, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. CARACTERÍSTICAS: • Jardín al frente • Garaje para 2 autos • Comedor • Cocina • 2 habitaciones • 1 baño completo • Quincho cerrado • Gran patio • 1 calefactor • Barra desayunador DOCUMENTACIÓN: Escritura SERVICIOS: • Agua • Luz • Gas envasado (pozo) (ESCUCHAMOS OFERTAS DE CONTADO) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 383.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.532.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada3 min · 218 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada4 min · 225 m
ESCUELA DOCTOR BENITO SORIA · primaria · publica9 min · 576 m
Espacios verdes · 7 en la zona
mza 958 min · 501 m
mza 689 min · 548 m
mza 999 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aruba 3500, Parque Futura, Parque Futura, Cordoba, Provincia de Cordoba

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