Propiedad en venta en Padre Claret · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 239.000

Propiedad en venta en Padre Claret · 5 ambientes

Venta casa 3 dormitorios padre claret patio pileta

Martín Gil 5000, Padre Claret · Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Padre Claret, USD 239.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por encima de la mediana del set (USD 192.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 192.000
Mediana precio/m²
USD 1.170
Mediana m²
170 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Padre Claret

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maximiliano Cuello Nieto Impecable Casa en Venta – Zona Norte, Barrio Padre Claret. Dirección: Martin Gil 5010 (Muy cerca de Mujer Urbana) Ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales del norte de la ciudad, esta propiedad combina comodidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar en familia. Características principales: Terreno de 826 m² con un amplio parque arbolado y una preciosa pileta. 175 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. 3 dormitorios, principal en suite Espacio para escritorio cómodo Living y play room Cocina comedor integrada con salida directa al patio Lavadero 2 baños completos, modernos y funcionales Cochera doble semicubierta Quincho con Asador Un hogar con todo lo necesario para disfrutar tanto de la vida interior como de los espacios al aire libre, en un entorno seguro y de fácil acceso. Documentación: Escritura e impuestos al día Financiación exclusiva para clientes RE/MAX : entrega del 65% y saldo hasta en 60 cuotas. Contactanos y vamos a verla! MUDATE CON RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 254.655
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.195
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.106.963/mes

Necesitas ingresos por $ 8.427.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Gil 5000, Padre Claret, Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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