Propiedad en venta en Mirador del Chateau · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Mirador del Chateau · 5 ambientes

Venta depto 3 dorm y balcon. balcones del chateu

Ramón Cárcano 1000, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mirador del Chateau, USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 98.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 98.500
Mediana precio/m²
USD 995
Mediana m²
99 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Mirador del Chateau

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Rodrigo Guzman RE/MAX VENDE DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS Y BALCON EN BALCONES DEL CHATEU Cuenta con 90m2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: DISTRIBUCIÓN: • Living comedor con salida al balcón -Cocina semi integrada -Balcón -3 dormitorios -Baño completo AMENITIES: -Complejo cerrado con seguridad. -Amplios espacios verdes. -Piscina y amenities recreativos. -Cocheras. Balcones del Chateau cuenta con rápidos acceso a circunvalación y al circuito de Valle Escondido, Parques y Centros Comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.303/mes

Necesitas ingresos por $ 2.973.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramón Cárcano 1000, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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