Propiedad en venta en Marques de Sobremonte · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 119.000

Propiedad en venta en Marques de Sobremonte · 5 ambientes

Casa - cordoba capital de 4 habitación y cochera para 3 autos,

Román de Chavez , Córdoba · Marques de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marques de Sobremonte, USD 119.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio residencial de Marqués de Sobremonte en Córdoba Capital, esta amplia casa de 212 m2 cubiertos ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una antiguedad de 35 años, la propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, siendo propiedad actual del vendedor. La residencia se despliega en dos plantas, ofreciendo un total de cuatro habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor. Dispone de dos baños completos, asegurando comodidad para toda la familia. Las áreas comunes de la casa incluyen un espacioso living comedor, un comedor diario y una cocina bien equipada. Saliendo de la cocina nos encontramos con las cocheras que también cumplen la función de galería- quincho ( incluye asador). De aquí se conecta al patio. El exterior de la propiedad cuenta con un patio y un segundo asador que proporcionan un espacio ideal para el ocio y el entretenimiento al aire libre. Para mayor comodidad, la propiedad cuenta con un balcón que da al frente de la propiedad. En cuanto a estacionamiento, la casa ofrece un total de tres plazas, dos cubiertas y una descubierta, garantizando espacio suficiente para vehículos de la familia o visitas. Los servicios disponibles en la propiedad son completos, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, teléfono, internet y televisión por cable. La ubicación es ideal, con acceso pavimentado y cercanía a todos los servicios esenciales. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en un barrio tranquilo y seguro. Con su generosa distribución y sus múltiples comodidades, representa una opción ideal para familias que valoran la calidad de vida y el confort.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.795
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.056.104/mes

Necesitas ingresos por $ 4.224.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Almacen "Don Tito" · Perez Correa2 min · 152 m
Verduleria Maria · Fernando de Toledo Pimentel3 min · 197 m
Polleria · Avenida Monseñor Pablo Cabrera4 min · 236 m
Educacion · 13 en la zona
INST. DE ED. ESP. SULLAI · especial · privada7 min · 430 m
I.P.E.M. Nº 20 RODOLFO WALSH · secundaria · publica9 min · 559 m
INSTITUTO EL SALVADOR · secundaria · privada9 min · 571 m
Espacios verdes
Plaza 6 de Julio8 min · 522 m
Plaza de las Siete Fundaciones15 min · 937 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA RENACER · centro de salud · privado8 min · 490 m
CENTRO DE SALUD N° 21 - BARRIO MARQUES DE SOBREMONTE · centro de salud · publico10 min · 642 m
C.P.A. AM KINESIOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Román de Chavez , Córdoba, Marques de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 119.000
Propiedad en venta
WhatsApp