Propiedad en venta en Marques De Sobremonte · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en Marques De Sobremonte · 5 ambientes

Venta casa 4 dormitorios marqués de sobremonte

Del Escribano 3700, Marques De Sobremonte · Marques De Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marques De Sobremonte, USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 159.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 159.900
Mediana precio/m²
USD 733
Mediana m²
218 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Marques De Sobremonte

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Maiz Venta casa 4 dormitorios con patio en Marqués de Sobremonte, calle del Escribano 3704 Remax trae a la venta una casa en barrio Marques de Sobremonte, excelente accesibilidad. Se trata de una casa esquina amplia y luminosa. *Distribución toda en planta baja: -4 dormitorios -baño completo -un cómodo living comedor -cocina separada -lavadero -patio verde con cuarto más baño -cochera *Documentación: escritura y planos. Se escuchan ofertas. No dejes pasar esta posibilidad, contactanos y vamos a verla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Escribano 3700, Marques De Sobremonte, Marques De Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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