Propiedad en venta en Marcos Sastre · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en Marcos Sastre · 5 ambientes

Vendo casa en marcos sastre, 3 dormitorios, ideal familia

Juan de Ludueña 2850 , Piso 0, Marcos Sastre · Marcos Sastre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marcos Sastre, USD 55.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 446
Mediana m²
122 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Marcos Sastre

Descripcion

Casa en venta en Marcos Sastre – 3 dormitorios, patio y cochera Disposición de la propiedad: 3 dormitorios 1 baño completo Cocina Living/comedor Patio amplio Cochera Planta baja Orientación sur Sin expensas Se vende casa sólida y funcional en Marcos Sastre, ideal para familias que buscan comodidad, buena distribución y espacios amplios para el día a día. La propiedad cuenta con 123 m² cubiertos sobre un terreno de 250 m², con medidas aproximadas de 10 x 25 metros. Está desarrollada íntegramente en planta baja, lo que aporta practicidad y accesibilidad. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina, living/comedor, cochera y un patio amplio, ideal para disfrutar en familia, tener mascotas, armar un sector verde o proyectar futuras mejoras. Su distribución permite aprovechar muy bien los ambientes, combinando espacios interiores cómodos con un exterior funcional. Además, no paga expensas, lo que representa una ventaja para quienes buscan optimizar sus gastos mensuales. Una excelente oportunidad para familias que buscan una casa con buenos metros, funcionalidad y potencial en una ubicación residencial. Consultanos para coordinar una visita. • KP525580 • T092811 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.773/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan de Ludueña 2850 , Piso 0, Marcos Sastre, Marcos Sastre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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