Propiedad en venta en Los Boulevares · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 179.999

Propiedad en venta en Los Boulevares · 5 ambientes

Venta 3 dorm jardines boulevard apto credito

Boulevard de los Alemanes 6100, Los Boulevares · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Boulevares, USD 179.999 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,6% por encima de la mediana del set (USD 114.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 114.950
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
136 m²
Comparar con 24 propiedades similares
3 dorm en Los Boulevares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Paula Yanira Tusa VENTA DE DUPLEX 3 DORMITORIOS EN BARRIO NUEVO JARDINES DEL BOULEVARD.APTO CREDITO ZONA TRANQUILA. A ESTRENAR. DESCRIPCION: 3 DORMITORIOS COCINA SEPARADA EQUIPADA 3 BAÑOS ( 1 EN SUITE) LIVING COMEDOR PATIO PARILLA COCHERA X 2 VEHICULOS DOCUMENTACION : ESCRITURA YPLANOS E IMPUESTOS AL DIA. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. DATOS ADICIONALES: Muebles de cocina melamina Blanca con mesada de granito gris con alacena Mueble lavadero idem Artefactos sanitarios marca Roca modelo Mónaco Griferia monocomando marca fv Los 3 dormitorios vienen provistos de placares co hojas corredizas Los interiores de los mismos son con estantes y barra para colgar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.789
Precio del aviso
USD 179.999
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.214/mes

Necesitas ingresos por $ 6.308.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard de los Alemanes 6100, Los Boulevares, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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