Propiedad en venta en Los Boulevares · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.900

Propiedad en venta en Los Boulevares · 5 ambientes

Casa venta 2 dormitorios b zona los boulevares

Publica E 5200, Los Boulevares · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Boulevares, USD 68.900 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 856
Mediana m²
100 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Los Boulevares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Brigitte Rodriguez RE/MAX ofrece a la venta una excelente casa ubicada en Barrio Lili Benítez Quintas I, en la zona de Los Boulevares, un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad y fácil acceso a vias principales •Cochera semicubierta. •Living-comedor •2 dormitorios •Cocina •1 baño completo. •Asador •Patio A 5 cuadras de Bv Los Alemanes A 15 cuadras de Rafael Nuñez A 13 cuadras de Av Spilimbergo A metros de Club Palermo Bajo A metros de Club Palermo Bajo A metros de Club de Empleados \"Canal 12\" Servicios activos: •Agua •Electricidad •Gas natural •No posee cloacas Documentacion •Escritura •Planos ¿Te gustaría conocerla? Contactanos y coordinemos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.412
Precio del aviso
USD 68.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.667
Sellos y tasas~0.5%
USD 344
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.013/mes

Necesitas ingresos por $ 2.428.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica E 5200, Los Boulevares, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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