Propiedad en venta en Las Palmas · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en Las Palmas · 5 ambientes

Venta duplex 3 dormitorios la fortaleza

Aldo Facundo Vergara 500, Córdoba · Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Palmas, USD 55.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 759
Mediana m²
90 m²
Comparar con 26 propiedades similares
3 dorm en Las Palmas

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Aldana Sofia Gallardo DÚPLEX EN VENTA! UNA OPORTUNIDAD PARA TU PRÓXIMO HOGAR Una propiedad con personalidad, ambientes funcionales y detalles que aportan calidez y estilo, ubicado en complejo LA FORTALEZA. Características destacadas: Cocina con amplias alacenas y espacio de guardado. Comedor cómodo y funcional. Espacio de estar para disfrutar en familia. 3 Dormitorios 2 Baño completo con ducha. 1 Toalett. Patio con asador. Cochera SERVICIOS: Agua Luz Gas DOCUMENTACION Boleto de compraventa. Bbb ¡Una excelente oportunidad para darle tu toque personal y convertirlo en tu próximo hogar! Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.864/mes

Necesitas ingresos por $ 1.971.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aldo Facundo Vergara 500, Córdoba, Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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