Propiedad en venta en Las Huertillas · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 172.000

Propiedad en venta en Las Huertillas · 5 ambientes

Casa en la paya 2 con cochera en barrio cerrado con seguridad

Casa en la Paya 2 con cochera en barrio cerrado con seguridad , Córdoba · Las Huertillas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Huertillas, USD 172.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 172.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 172.000
Mediana precio/m²
USD 1.410
Mediana m²
122 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Las Huertillas

Descripcion

Este dúplex se destaca por su excelente distribución, sus espacios exteriores y la tranquilidad de encontrarse dentro de La Paya II, un barrio cerrado con seguridad y control de acceso. En planta baja cuenta con un amplio living-estar comedor, cocina separada y equipada, baño para invitados y un gran jardín propio con asador, ideal para disfrutar del aire libre y compartir reuniones en casa. Además, dispone de cochera con pérgola, aportando comodidad y protección para el vehículo. La planta alta está compuesta por 3 dormitorios, todos con placares e interiores completos, y un baño. Entre sus detalles técnicos, cuenta con termotanques solares, calefactores y cocina, además de todos los servicios necesarios para una vida cómoda. El jardín propio y el asador ofrecen un espacio exterior privado para disfrutar en familia o con amigos, mientras que la cochera permite guardar el vehículo cómodamente dentro de la propiedad. Una excelente propuesta para quienes buscan espacios amplios, jardín propio y la tranquilidad de vivir en un barrio cerrado con seguridad, en una propiedad funcional y pensada para disfrutar en familia. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.266
Precio del aviso
USD 172.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.244

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.508.687/mes

Necesitas ingresos por $ 6.034.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en la Paya 2 con cochera en barrio cerrado con seguridad , Córdoba, Las Huertillas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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