Propiedad en venta en Jose Ignacio Diaz Se · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 44.400

Propiedad en venta en Jose Ignacio Diaz Se · 5 ambientes

Venta casa 3 dormitorios jose ignacio diaz 3

Antonio de la Maza 3100, José Ignacio Díaz Se · Jose Ignacio Diaz Se, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Ignacio Diaz Se, USD 44.400 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.400).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 45.400
Mediana precio/m²
USD 275
Mediana m²
165 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Jose Ignacio Diaz Se

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Carlos Moises Azize CASA 3 DORMITORIOS EN CALLE ANTONIO DE LA MAZA, JOSE IGNACIO DIAZ 3ª CORDOBA CAPITAL ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR • 3 dormitorios confortables con placard • 2 baños completos y toilette adicional • Living y comedor integrados que invitan a la reunión familiar • Cocina funcional con acceso directo al patio y quincho CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Terreno de 276 m² que permite múltiples configuraciones • 2 cocheras techadas para máxima comodidad • Jardín y patio exterior ideales para momentos de esparcimiento • Lavadero independiente estratégicamente ubicado • Aire acondicionado para garantizar confort todo el año SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completo s: electricidad, gas natural, internet y televisión por cable • Excelente estado de conservación • Ubicación privilegiada sobre Antonio de la Maza Un refugio urbano que combina elegancia contemporánea con comodidad familiar, esta propiedad de 178 m² se erige como un tesoro inmobiliario en uno de los sectores más cotizados de Córdoba. Construida en 1995 y meticulosamente refaccionada, representa la perfecta fusión entre diseño clásico y funcionalidad moderna. Una inversión inteligente que combina ubicación, diseño y funcionalidad en el corazón de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.308
Precio del aviso
USD 44.400
Escritura y honorarios~2%
USD 1.074
Sellos y tasas~0.5%
USD 222
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.165/mes

Necesitas ingresos por $ 1.552.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio de la Maza 3100, José Ignacio Díaz Se, Jose Ignacio Diaz Se, Cordoba, Provincia de Cordoba

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