Propiedad en venta en Hogar Propio · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 62.750

Propiedad en venta en Hogar Propio · 5 ambientes

Venta casa 3 dormitorios altos de general paz cba

Pasaje la Plaza 2300, Córdoba · Hogar Propio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Hogar Propio, USD 62.750 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,9% por encima de la mediana del set (USD 43.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 226
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Hogar Propio

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Marina Viotto VENTA CASA 3 AMBIENTES ALTOS DE GENERAL PAZ CÓRDOBA Propiedad residencial de diseño contemporáneo ubicada en zona estratégica de Córdoba, con una superficie total de 235 m² que combina funcionalidad y confort para familias y profesionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución Arquitectónica Moderna Casa totalmente renovada con 220 m² cubiertos, diseñada para maximizar espacios y garantizar privacidad. • Ambientes Interiores • 3 dormitorios amplios con excelente ventilación natural • Living acogedor de recepción • Cocina-comedor integrada con mobiliario de alta calidad • Baño completo y toilette • Lavadero funcional • Espacios Exteriores • Patio seco con asador • Cantero frontal con diseño paisajístico • Jardín • Terraza • Cochera cubierta con acceso directo DETALLES TÉCNICOS • Superficie total: 235 m² • Superficie cubierta: 220 m² • Superficie semicubierta: 10 m² • Superficie descubierta: 5 m² • Terreno: 250 m² • Año de construcción: 1960 • Estado general: Excelente • Clasificación: Apto profesional Propiedad ideal para quienes buscan un inmueble con diseño contemporáneo, espacios funcionales y ubicación privilegiada en Córdoba. Consulta POR CRÉDITO LENDAR EXCLUSIVO BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX HASTA 35% del Valor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.860
Precio del aviso
USD 62.750
Escritura y honorarios~2%
USD 1.519
Sellos y tasas~0.5%
USD 314
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.277

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 549.980/mes

Necesitas ingresos por $ 2.199.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.688) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje la Plaza 2300, Córdoba, Hogar Propio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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