Propiedad en venta en General Paz · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000

Propiedad en venta en General Paz · 5 ambientes

Venta departamento barrio general paz oportunidad

Rosario de Santa Fe 1300, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 125.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 162.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 162.500
Mediana precio/m²
USD 1.137
Mediana m²
132 m²
Comparar con 60 propiedades similares
3 dorm en General Paz

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Lourdes María Fontaine Juri PH EN VENTA EN BARRIO GENERAL PAZ Propiedad ubicada en la mejor zona de Barrio General Paz, sobre calle Rosario de Santa Fe. Se trata de un PH en planta alta con excelente distribución y amplios espacios que garantizan confort y luminosidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES El inmueble cuenta con 135 m² de superficie total construida y amplias terrazas. Excelente estado de conservación y mantenimiento. ESCRITURA DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • 3 dormitorios amplios con placares • Escritorio independiente • Baño completo con antebaño • Cocina comedor separada • Espacio de lavadero • Gran living comedor TERRAZAS Y ESPACIOS EXTERIORES La propiedad dispone de dos terrazas diferenciadas. Una terraza a nivel y otra terraza superior con asador, perfectas para disfrutar del aire libre. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Rosario de Santa Fe en Barrio General Paz, la propiedad ofrece acceso a servicios, comercios y transporte público. La zona es reconocida por su tranquilidad y seguridad. EXCELENTE OPORTUNIDAD EN LA MEJOR ZONA DE BARRIO GENERAL PAZ. Contactanos y agenda una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.099.696/mes

Necesitas ingresos por $ 4.398.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosario de Santa Fe 1300, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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