Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 180.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes

Venta duplex en docta - 3 dormitorios

X5000 Córdoba, Argentina , Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 180.000 (comparada contra 118 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
118
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
152 m²
Comparar con 118 propiedades similares
3 dorm en Docta

Descripcion

Excelente dúplex a estrenar ubicado en Docta, Córdoba Capital, uno de los desarrollos urbanos de mayor crecimiento y proyección de la ciudad. La propiedad cuenta con 170 m² cubiertos, distribuidos en 5 ambientes, con 3 dormitorios, 2 baños y 1 toilette, ofreciendo espacios amplios y funcionales para una cómoda vida familiar. Se destaca por su excelente estado de conservación, muy buena luminosidad y distribución, aprovechando de manera eficiente cada ambiente. Además, dispone de 2 cocheras, un diferencial importante que aporta comodidad y practicidad. Características principales: * 170 m² cubiertos * 3 dormitorios * 2 baños * 1 toilette * 2 cocheras * 5 ambientes * Construcción 2026 * A estrenar * Muy luminoso * Excelente condición * Agua corriente * Electricidad Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una vivienda moderna a estrenar, dentro de un entorno en constante crecimiento y con excelente proyección. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Hay 2 Disponibles. Consultanos! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.583.664/mes

Necesitas ingresos por $ 6.334.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town10 min · 619 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

X5000 Córdoba, Argentina , Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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