Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 170.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes

Venta duplex 3 dormi 3 baños docta avenida córdoba

Avenida la Donosa 0, Docta - Urbanización Inteligente, Cordoba, Capital, Córdoba 100, Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 170.000 (comparada contra 147 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
147
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.151
Mediana m²
150 m²
Comparar con 147 propiedades similares
3 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Nicolas Lopez VENTA DUPLEX 3 DORMITORIOS · 3 BAÑOS · DOCTA AVENIDA Una propiedad pensada para disfrutar de los espacios y la comodidad del día a día, con una distribución muy funcional y ambientes amplios. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA Cocina Living comedor de gran dimensión, uno de los más espaciosos del barrio, manteniendo además un cómodo patio Lavadero Baño Patio PLANTA ALTA 1 dormitorio con placard y baño en suite 2 dormitorios con placard 1 baño completo Espacio de escritorio CARACTERÍSTICAS Aberturas DVH Anafe y horno empotrado Pérgola con metal desplegado Escalera con baranda de vidrio Termotanque Sector CORDOBA, Etapa 3, Manzana 50, Lote 25 ETAPA CON TODOS LOS SERVICIOS LISTOS PARA COLOCAR. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad moderna, cómoda y con algo que no siempre se encuentra en un dúplex: un living comedor realmente amplio, sin resignar el espacio exterior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.491.144/mes

Necesitas ingresos por $ 5.964.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town10 min · 619 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida la Donosa 0, Docta - Urbanización Inteligente, Cordoba, Capital, Córdoba 100, Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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