Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 169.999
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes

Venta duplex 3 dormitorios docta avenida córdoba

Lote 50 lote 24 duplex B 100, Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 169.999 (comparada contra 135 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
135
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
150 m²
Comparar con 135 propiedades similares
3 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Fernanda Duran PLANTA BAJA Cocina Living comedor de gran dimensión, uno de los más espaciosos del barrio, manteniendo además un cómodo patio Lavadero Baño Patio PLANTA ALTA 1 dormitorio con placard y baño en suite 2 dormitorios con placard 1 baño completo Espacio de escritorio CARACTERÍSTICAS Aberturas DVH Anafe y horno empotrado Pérgola con metal desplegado Escalera con baranda de vidrio Termotanque Sector CORDOBA, Etapa 3, Manzana 50, Lote 25 duplex B ETAPA CON TODOS LOS SERVICIOS LISTOS PARA COLOCAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.134
Precio del aviso
USD 169.999
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.491.135/mes

Necesitas ingresos por $ 5.964.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town10 min · 619 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 50 lote 24 duplex B 100, Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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