Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 240.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes

Venta casa docta 4 dormitorios con escritura

Calle publica 100, Córdoba · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 240.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.622
Mediana m²
148 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: María Florencia Favalessa RE/MAX vende excelente casa de 4 dormitorios en DOCTA Urbanización. Ubicada en Etapa 1, sector Malagueño, en una zona consolidada y de gran crecimiento. La propiedad cuenta con escritura y todos los los servicios activos. Con tan solo 2 años de antigüedad, se encuentra en impecable estado de conservación. Se destaca por su funcionalidad, luminosidad y amplio patio. Distribución: Planta Baja: * Cocina integrada * Lavadero * 1 dormitorio con placard CON ACCESO INDEPENDIENTE (PARA CONSULTORIO O ESTUDIO) * 1 baño completo * Galería semicubierta con asador * Depósito de guardado * Cochera semicubierta para 2 a 4 vehículos Planta Alta: * Espacio de escritorio * 2 dormitorios con placard * 1 baño completo * Dormitorio principal en suite con vestidor Detalles de calidad: * Aberturas con DVH * Calefacción central por radiadores * Caldera dual * Excelentes terminaciones Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.105.145/mes

Necesitas ingresos por $ 8.420.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle publica 100, Córdoba, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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