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Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 252,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes

Duplex 3 dor en docta sobre av principal, a mts de la guardia

Docta , Córdoba · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 160.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
72
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.107
Mediana m²
160 m²
Comparar con 72 propiedades similares
3 dorm en Docta

Descripcion

Excelente ubicación dentro de Docta, sobre la avenida principal y a metros del ingreso y la guardia. La propiedad cuenta con espacios amplios y se desarrolla en dos plantas : *Planta baja: Cochera cubierta para 2 autos. Amplio living comedor. Cocina comedor. Toilette. Patio con asador. *Planta alta 3 dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. 2 dormitorios secundarios con placard. Baño principal completo. Una propiedad cómoda y funcional, con muy buena ubicación dentro del barrio y rápido acceso desde el ingreso principal. Melisa Barboza CPI 5035 Instagram: @melivende.ok *Información, medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación.*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.433.605/mes

Necesitas ingresos por $ 5.734.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta , Córdoba, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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