Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes

Se vende duplex en docta entrega inmediata

Nobu 100, Córdoba · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 115.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.536
Mediana m²
82 m²
Comparar con 52 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Alejandro Lang CASA /DUPLEX CON UN ESTILO INNOVADOR DOCTA Te ofrecemos ser propietario de una linda propiedad en la ciudad de Córdoba, en La Urbanización DOCTA / NOBU. A pocos metros de 7 soles, y autopista Córdoba- Carlos Paz PROPIEDAD A ESTRENAR EN UNA SOLA PLANTA! Consta de: Living / Comedor Cocina semi integrada Baño completo. 2 Dormitorios, el principal con baño en suite. Muy luminoso! Ambientes amplios! Y gran patio! EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, DE 1ra Calidad! TODOS LOS SERVICIOS. AGUA/LUZ Y GAS NATURAL CONTACTANOS PARA MAS INFO. Y ORGANIZAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nobu 100, Córdoba, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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