Propiedad en venta en Colon · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000

Propiedad en venta en Colon · 5 ambientes

Venta casa 3 dormitorios en housing – barrio colón

Asturias 2100, Córdoba · Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colon, USD 85.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por encima de la mediana del set (USD 62.499).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 62.499
Mediana precio/m²
USD 477
Mediana m²
124 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Colon

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Facundo Humberto Gaido Pooley RE/MAX ofrece a la venta casa ubicada dentro de housing sobre calle Asturias 2143, Barrio Colón, Córdoba Capital. Una casa pensada para disfrutar de espacios amplios, comodidad y tranquilidad. Desarrollada en dos plantas, la propiedad combina ambientes cálidos y funcionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite. 2 baños completos. Amplio living con hogar, protagonista de un ambiente cálido y señorial. Cochera para 1 vehículo. SERVICIOS Agua, luz y gas. DOCUMENTACION Escritura. La propiedad fue construida originalmente en el año 1990. Posteriormente, hace aproximadamente 24 años, se realizó una importante ampliación y renovación, incorporando la segunda planta y actualizando la vivienda. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa amplia dentro de un entorno residencial, con todos los servicios y buen acceso a distintos puntos de la ciudad. ¡VAMOS A CONOCERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.559/mes

Necesitas ingresos por $ 3.006.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asturias 2100, Córdoba, Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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