Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Eugenia Lanza Castelli Título: Único semipiso en Centro Histórico • TERRAZA con Vista a las Cúpulas de Santo Domingo • 2 Dorm + Dependencia ¿Te imaginás disfrutar de tus tardes en una terraza propia con una postal única del patrimonio histórico de Córdoba? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado estratégicamente en pleno centro de la ciudad, en la tradicional esquina de Belgrano y Deán Funes, este imponente departamento combina la solidez de la arquitectura clásica con una comodidad inigualable. Se encuentra a solo 4 cuadras del Patio Olmos Shopping, a 4 cuadras de la Plaza San Martín y a apenas 3 minutos del polo gastronómico del Mercado Norte, ofreciendo una conectividad peatonal y vehicular inmejorable. LA TERRAZA CON VISTA PANORÁMICA Situado en un exclusivo edificio de 50 años de antigüedad que cuenta con apenas dos pisos y seis unidades en total, el gran tesoro de esta propiedad es que cuenta con una amplia terraza. Ubicada justo atrás de las majestuosas cúpulas de la Iglesia de Santo Domingo, este espacio al aire libre ofrece una vista panorámica arquitectónica espectacular y una privacidad inigualable en pleno centro. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Doble ingreso independiente: Entrada principal y entrada de servicio separada. Para tu total tranquilidad, ambas aberturas están equipadas con puertas blindadas de máxima seguridad. • Área Social y Privada: Amplio y luminoso living-comedor con detalles de categoría: pisos de parquet genuino pulidos en excelente estado y elegantes molduras de yeso en el techo que realzan su estilo señorial. • Dormitorios: 2 amplios dormitorios principales con excelente luz natural, placard y pisos de madera + 1 baño completo principal. • Área de Servicio Completa: Cuenta con 1 dormitorio de servicio independiente con su propio baño de servicio, ideal para uso de personal, escritorio o espacio de guardado extra. • Cocina: Cómoda y funcional cocina separada con espacio de alacenas y bajo mesada. • Ascensor. ESTADO Y CONDICIONES • Desocupado y sin inquilinos. No tenés que esperar rescisiones de contratos. • Entrega inmediata: ¡Se escritura y te mudás! • Expensas bajas: Aproximadamente $90,000 pesos. Una oportunidad única en el mercado para quienes buscan el encanto residencial del centro cordobés con el enorme plus de un espacio propio al aire libre. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocerlo en persona! REMAX ELEVA Profesional Responsable FERNANDO M. ARRIGONI CPCPI 5975 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.