Propiedad en venta en Benjamin Matienzo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.000

Propiedad en venta en Benjamin Matienzo · 5 ambientes

Oportunidad casa 3 dorm planta baja en matienzo

Riga 3700, Córdoba · Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Benjamin Matienzo, USD 79.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 457
Mediana m²
173 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Benjamin Matienzo

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: María Ines Martínez REMAX te presenta esta propiedad ubicada sobre calle Riga 3784 en barrio Matienzo, zona residencial. Esta casa presenta una distribución funcional y desarrollada en una sola planta, con espacios amplios y cómodos, y con mucho potencial. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN; • Jardín delantero techado • Living • Cocina / Comedor muy amplio con hogar • 2 Baños completos • 3 Dormitorios • Jardín de invierno / Jardín de luz que podría ser utilizado como espacio tender • Quincho interno con sector de lavadero • Patio con asador • Gran cochera cerrada para 2 vehículos La casa requiere una inversión menor para reparación de techo en pasillo. Servicios Activos. DOCUMENTACIÓN: Escritura. No tiene planos. APTO CRÉDITO LENDAR. Solicitá tu visita para conocerla! CPI7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.225/mes

Necesitas ingresos por $ 2.768.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riga 3700, Córdoba, Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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