Propiedad en venta en Ayacucho · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 98.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Ayacucho · 5 ambientes

Venta casa 4 dormitorios con patio b ayacucho

M. Álvarez de las Casas 500, Ayacucho · Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ayacucho, USD 98.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 643
Mediana m²
167 m²
Comparar con 30 propiedades similares
3 dorm en Ayacucho

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Maiz Venta casa 4 dormitorios con patio verde en Ayacucho Remax trae a la venta una casa en barrio Ayacucho, sobre calle Alvarez de las Casas 529, a metros de Av. Juan B Justo. Inmejorable accesibilidad. Se trata de una casa amplia y luminosa, en excelente estado de conservación. *Distribución en planta baja: -patio verde -2 dormitorios -living comedor -cocina separada -lavadero -cuarto de guardado -cochera pasante -1 baño completo *Distribución en planta alta: -2 dormitorios -1 baño completo *Documentación: escritura. Se escuchan ofertas. No dejes pasar esta posibilidad, contactanos y vamos a verla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.933/mes

Necesitas ingresos por $ 3.435.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M. Álvarez de las Casas 500, Ayacucho, Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba

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