Propiedad en venta en Alto Alberdi · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en venta en Alto Alberdi · 5 ambientes

Venta departamento 3 dorm alto alberdi apto cred

Deán Funes 2400, Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, USD 70.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 73.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 73.500
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
58 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Alto Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: German Parer REMAX VENDE EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN LA ZONA MAS LINDA DE ALTO ALBERDI! APTO CREDITO La unidad se encuentra ubicada en en el 4to piso del edificio. Características del departamento: • Amplio living comedor. • Cocina semi integrada. • 3 dormitorios. • 1 baño completo. Excelente ubicación. Documentación: ESCRITURA. APTO CREDITO Un departamento práctico y bien ubicado, perfecto para quienes buscan comodidad y cercanía a todo. ¡Contáctanos para ir a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.364/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deán Funes 2400, Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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