Propiedad en venta en Alta Cordoba · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 93.999

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 5 ambientes

Venta casa 2 dorm apta credito, alta cordoba, cba

Emilio Castelar 800, Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 93.999 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
48
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 608
Mediana m²
119 m²
Comparar con 48 propiedades similares
2 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Daiana Vanesa Gandia VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS APTA CREDITO, EN ALTA CORDOBA, CORDOBA DISTRIBUCION: -DOS DORMITORIOS AMPLIOS • BAÑO COMPLETO • AMPLIO LIVING COMEDOR CON HOGAR • COCINA MUY AMPLIA Y FUNCIONAL • PATIO CON ASADOR Y TERRAZA • COCHERA PARA DOS AUTOS CUENTA CON ESCRITURA Y PLANOS CONTACTANOS Y CORDINAMOS LA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.156
Precio del aviso
USD 93.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~0.5%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.555/mes

Necesitas ingresos por $ 3.326.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Castelar 800, Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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