Propiedad en venta

USD 118.000

+ ARS 300.000 de expensas

= $ 183,1 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Propiedad en venta en Alberdi · 5 ambientes

Departamento con cochera apto credito en cordoba capital

Colon al 800 , Córdoba · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 118.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 51
Mediana precio: USD 95.000
Mediana precio/m²: USD 850
Mediana m²: 115 m²

Comparar con 51 propiedades similares

3 dorm en Alberdi

Descripcion

Departamento en Venta en el Centro de la Ciudad (APTO CRéDITO) Ubicado sobre una de las avenidas más importantes, a metros de Plaza Colón y a solo dos cuadras de La Cañada. Una ubicación estratégica con fácil acceso, ideal para vivir con comodidad y conectar con todo lo que ofrece el centro. El departamento se encuentra en un piso alto, con una vista increíble y entorno muy tranquilo. -Living comedor amplio -Balcón cerrado y abierto -3 dormitorios con placard (pisos de parquet debajo de las alfombras) -Baño completo zonificado -Cocina separada con sector de lavadero y comedor diario -Dependencia de servicio -Cochera propia El edificio cuenta con: -Seguridad 24 hs -Salón de usos múltiples para eventos -Un espacio único para disfrutar de confort, seguridad y una excelente ubicación en el corazón de la ciudad. DESOCUPADO

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.729

Precio del aviso: USD 118.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.856
Sellos y tasas~0.5%: USD 590
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.040.258/mes

Necesitas ingresos por $ 4.161.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon al 800 , Córdoba, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Propiedad en venta en Alberdi · 5 ambientes

Caracteristicas

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