Propiedad en venta en Acosta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 34.990

Propiedad en venta en Acosta · 5 ambientes

Se vende casa 2 dorm en b° acosta + monoambiente

Callao 1100, Acosta · Acosta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Acosta, USD 34.990 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.990).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 34.990
Mediana precio/m²
USD 321
Mediana m²
109 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Acosta

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Silvana Flores Remax vende Casa 2 dormitorios con depto sin entrada independiente- Barrio Acosta. Se vende excelente propiedad ubicada en el popular y consolidado Barrio Acosta. La vivienda principal cuenta con dos dormitorios luminosos, cocina comedor, living y baño completo. Además, en la parte posterior posee un monoambiente totalmente independiente, ideal para generar renta inmediata, recibir visitas o utilizar como espacio de trabajo. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con ambientes funcionales, buena ventilación natural y un patio cómodo para disfrutar al aire libre. Características: Casa principal de 2 dormitorios Cocina-comedor integrada living Baño completo Patio Depto con baño sin entrada independiente Excelente opción para doble vivienda • trabajo. SIN COCHERA. Servicios: Luz Agua Gas natural Alumbrado Público Recoleccion de Residuo Documentación: Escritura Ubicación: Situada en Barrio Acosta, de fácil acceso. A metros de comercios, transporte público y principales arterias, lo que brinda comodidad y cercanía a todo lo necesario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.282
Precio del aviso
USD 34.990
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.463/mes

Necesitas ingresos por $ 1.233.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao 1100, Acosta, Acosta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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