Propiedad en venta en Las Huertillas · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 315.000

Propiedad en venta en Las Huertillas · 5 ambientes

Venta casa 3 dor. b° jardin de las tejas. zona sur

Hoya Chasco 5110 5100, Córdoba · Las Huertillas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Huertillas, USD 315.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 315.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 1.438
Mediana m²
219 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Las Huertillas

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Mariana Roscechietti VENTA: Casa a Estrenar Apta Crédito en Jardín de las Tejas (Esquina) Ubicación: Barrio Jardín de las Tejas (Pegado a Tejas 2) Estado: A estrenar | Excelente calidad constructiva Desarrollada en dos plantas sobre un lote en esquina, destaca por su diseño luminoso, ambientes amplios y terminaciones de primera categoría. Dimensiones: -Terreno: 255 m² -Metros Cubiertos: 220 m² Distribución de la Propiedad: Planta Baja: -Ingreso y Estar: Jardín al frente y un imponente living comedor amplio con doble altura, aportando una jerarquía y luminosidad únicas. -Cocina: equipada con amoblamientos completos de excelente calidad. -Lavadero: Cubierto y totalmente independiente. -Baño social -Exteriores: Espacio proyectado para galería con asador y un patio amplio de césped, ideal para disfrutar al aire libre. -Cochera doble. Planta Alta: -3 dormitorios muy cómodos con placares completos e interiores terminados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. -Baños: 3 baños en total (todos equipados con mamparas de vidrio instaladas). Confort y Detalles Técnicos: -Calefacción central con caldera y radiadores ya instalados en todos los ambientes. -Aberturas de aluminio de alta prestación con Doble Vidrio Hermético (DVH) para máxima aislación térmica y acústica. -Instalaciones eléctricas listas para equipos de aire acondicionado. Servicios: Gas natural, cloacas, luz y agua Documentación: Escritura inmediata y planos aprobados. (Apta para créditos hipotecarios , Lendar). ¿Buscás una inversión segura y una propiedad lista para mudarte y disfrutar? Escribinos y coordinamos una visita para que la conozcas en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 335.632
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.575
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.760.140/mes

Necesitas ingresos por $ 11.040.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Central carnes4 min · 241 m
Polleria12 min · 759 m
Juan Panadero14 min · 873 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA LORENZO SUAREZ DE FIGUEROA · primaria · publica1 min · 86 m
INST. DE ED. ESP. A.P.A.D.I.M. · especial · privada3 min · 201 m
ESC.DE FORM.INTEGRAL Y CAPAC.LABORAL A.P.A.D.I.M. · especial · privada3 min · 204 m
Espacios verdes
Espacio Comunitario Posta de Vargas Anexo13 min · 854 m
Plaza Alejandro Carbo · Vaquerias Las Peñas15 min · 960 m
Plaza Heroes de Malvinas15 min · 969 m
Salud
CAPS MIRIZZI · centro de salud · publico9 min · 573 m
CENTRO MEDICO COMPLEJO CARCELARIO N°1 REVERENDO PADRE LUCHESSE · hospital/clinica · publico13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hoya Chasco 5110 5100, Córdoba, Las Huertillas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 315.000
Propiedad en venta
WhatsApp