Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 105.000

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Venta depto 3 dormitorios-apto credito-centro cba

Avenida Maipú 100, Córdoba · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 105.000 (comparada contra 182 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
182
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.038
Mediana m²
100 m²
Comparar con 182 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Ana Belen Velazque DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES EN VENTA • APTO CREDITO • 101 M² • ZONA CENTRO • CÓRDOBA CAPITAL Departamento de 101 m² ubicado en zona céntrica de Córdoba, emplazado estratégicamente sobre Avenida Maipú en el piso 10. La propiedad ofrece una distribución funcional y moderna con 5 ambientes que maximizan el espacio y la comodidad. La unidad cuenta con 3 dormitorios amplios, living-comedor con excelente luminosidad, cocina equipada con barra desayunadora que integra los espacios sociales. Complementan la distribución un baño completo, dos toilettes y un sector de escritorio con dependencia. Dos balcones exteriores permiten disfrutar de vistas panorámicas de la zona céntrica, añadiendo valor y luminosidad al departamento. La propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance. Características principales: • Superficie total: 101 m² • Ubicación: Avenida Maipú, Córdoba Capital • Piso: 10mo • Ambientes: 5 • Dormitorios: 3 • Baños: 1 completo + 2 toilettes • Cocina con barra desayunadora • Doble balcón • Escritorio con dependencia Contactame para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. CPCPI 8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 919.629/mes

Necesitas ingresos por $ 3.678.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Maipú 100, Córdoba, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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