Propiedad en venta en Caballito · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 440.000

Propiedad en venta en Caballito · 5 ambientes

Casa 380m2 5amb jardin quincho cochera lote prop. - king 300

King 300, Parque Centenario · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 440.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 575.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 575.000
Mediana precio/m²
USD 2.114
Mediana m²
270 m²
Comparar con 37 propiedades similares
4 dorm en Caballito

Descripcion

HERMOSA CASA LOTE PROPIO EN VENTA EN PASAJE KING 300 • PARQUE CENTENARIO POSIBILIDAD DE PAGO: 50% CONTADO + SALDO C/ HIPOTECA SALDO A 3 AÑOS INTERÉS DE 12% 380 M2 TOTALES • 300 M2 CUBIERTOS LIVING COMEDOR CON HOGAR C/ TIRAJE COCINA CON SALIDA A JARDÍN COMEDOR DIARIO TOILETTE EN 1ER PISO • CÓMODOS DORMITORIOS (UNO EN SUITE) BAÑO CON ANTEBAÑO • DUCHA GRAN JARDÍN TRASERO CON QUINCHO • PARRILLA LAVADERO • BAÑO COCHERA CUBIERTA CON PORTÓN LEVADIZO PROPIEDAD EN EXCELENTE ESTADO PISOS PORCELANATO • FLOTANTES • CERÁMICOS CARPINTERÍA EN PERFECTAS CONDICIONES LISTA PARA HABITAR CON TU FAMILIA EN INMEJORABLE UBICACIÓN • PASAJE TRANQUILO A POCAS CUADRAS DE PARQUE CENTENARIO Colectivos: 15, 24, 26, 36, 65, 71, 104, 105, 119, 124, 146, 160, 168 APTO CRÉDITO ¡COMUNICATE Y AGENDÁ TU VISITA! . TORRISI PROPIEDADES . José Tortorelli Mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24 . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.644
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.700
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.296

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.870.930/mes

Necesitas ingresos por $ 15.483.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 96 en la zona
Macno4 min · 256 m
Carrefour Express4 min · 280 m
Carrefour Express5 min · 306 m
Educacion · 69 en la zona
JARDIN MATERNAL STELLA MARIS · otros · privada3 min · 218 m
JIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2) · inicial · publica4 min · 235 m
PRESIDENTE URIBURU · primaria · publica4 min · 235 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Parque Centenario1 min · 64 m
Plazoleta Crucero General Belgrano3 min · 207 m
Juegos de agua4 min · 233 m
Salud · 43 en la zona
CENTRO MEDICO DEL PARQUE CENTENARIO · centro de salud · privado3 min · 190 m
HOSPITAL NAVAL BUENOS AIRES CIRUJANO MAYOR DR. PEDRO MALLO · hospital/clinica · publico3 min · 206 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE ONCOLOGIA MARIE CURIE · clinica especializada · publico3 min · 206 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

King 300, Parque Centenario, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas