Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 78.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Vende departamento 3 dormitorios en barrio centro

General Paz 500, Córdoba · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 78.000 (comparada contra 75 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
75
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.087
Mediana m²
74 m²
Comparar con 75 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Facundo Humberto Gaido Pooley VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS RE/MAX ofrece a la venta amplio departamento de 3 dormitorios sobre Av Gral Paz 500 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 dormitorios. Piso 6. Excelente distribución. Muy buena iluminación natural. Ventilación cruzada. Cocina separada totalmente renovada. Ambientes amplios y cómodos. Balcon. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Living-comedor amplio y luminoso. Cocina independiente, completamente renovada. UBICACION 2 cuadras de Naranja X 2 cuadras de La Parque de Las Heras 4 cuadras del Correo Argentino SERVICIOS Agua. Gas natural. Electricidad. OPORTUNIDAD Escritura APTA CREDITO NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.007/mes

Necesitas ingresos por $ 2.720.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paz 500, Córdoba, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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