Propiedad en alquiler en Quebrada de las Rosas · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000

Propiedad en alquiler en Quebrada de las Rosas · 5 ambientes

Duplex 3 dormitorios

9 de Julio al 5900 , Córdoba · Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quebrada de las Rosas, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Quebrada de las Rosas

Descripcion

Dúplex de 3 dormitorios en alquiler 9 de Julio 5979, Córdoba Alquiler: $1.200.000 Ubicado sobre 9 de Julio 5979, este amplio dúplex ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para familias que buscan vivir con amplitud en una zona de fácil acceso. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En la planta alta cuenta con 3 dormitorios con amplios placares y un baño principal completo. En la planta baja dispone de un luminoso living-comedor, cocina semi integrada con buen espacio de guardado Toilette y garage cerrado. Su gran diferencial es el amplio patio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, compartir reuniones o brindar mayor comodidad a toda la familia. Características * 3 dormitorios con amplios placares. * Baño principal completo. * Living-comedor luminoso. * Cocina semi integrada. * Garage cerrado. *Toilette * Gran patio. * Excelente distribución en dos plantas. Una oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, con ambientes amplios y un gran espacio exterior en una ubicación estratégica de Córdoba. Ajuste trimestral IPC. Requisitos 3 recibos de sueldo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 5900 , Córdoba, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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