Propiedad en alquiler en Observatorio · 5 ambientes

Alquilo casa 2 dormitorios barrio universitario de horizonte

Publica 3 6900, Observatorio · Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 76 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Observatorio, ARS 760.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,4% por encima de la mediana del set (ARS 670.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 18
Mediana alquiler: ARS 670.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 18 propiedades similares

2 dorm en Observatorio

Descripcion

ALQUILO CASA 2 DORMITORIOS BARRIO UNIVERSITARIO DE HORIZONTE UBICACIÓN: La propiedad esta ubicada en calle Publica 3, 6921, Barrio Universitario de Horizonte, próximo a Av. Armada Argentina. -Living • Comedor amplio. -Cocina separada con barra desayunadora y amoblamiento de cocina de primera calidad. -Baño con ante baño. -2 Dormitorios con placares -Cochera techada pasante al patio. -Gran patio de tierra. -Se entrega con artefacto de cocina, garrafa y regulador. -La casa posee pisos de cerámicos, ambientes amplios y luminosos, aberturas de aluminio y rejas. Precio de alquiler: $ 760.000 con impuestos incluidos CONTACTO Comunícate telefónicamente con un asesor comercial o bien consulta otras opciones en nuestro sitio web.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.439.600

Primer mes: $ 760.000
Deposito1mes: $ 760.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 919.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 760.000

En 3 meses

~$ 798.461

En 12 meses

~$ 925.921

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza U2 Sur7 min · 460 m

Parque Lineal Universitario de Horizonte 2 SUR9 min · 597 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica 3 6900, Observatorio, Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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