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Propiedad en alquiler en Docta · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.450.000
+ ARS 220.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,7 M

Propiedad en alquiler en Docta · 5 ambientes

Duplex 3 dor en docta sobre av principal, a mts de la guardia

Docta , Córdoba · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, ARS 1.450.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.725.000/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Docta

Descripcion

Excelente ubicación dentro de Docta, sobre la avenida principal y a metros del ingreso y la guardia. La propiedad cuenta con espacios amplios y se desarrolla en dos plantas : *Planta baja: Cochera cubierta para 2 autos. Amplio living comedor. Cocina comedor. Toilette. Patio con asador. *Planta alta 3 dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. 2 dormitorios secundarios con placard. Baño principal completo. Una propiedad cómoda y funcional, con muy buena ubicación dentro del barrio y rápido acceso desde el ingreso principal. Contrato 2 años, actualización trimestral Requisito: inquilino demostracion de ingresos + tres garantes acorde Honorarios inmobiliarios 5% del monto total del contrato Melisa Barboza CPI 5035 Instagram: @melivende.ok *Información, medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación.*

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Docta , Córdoba, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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