Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

+ ARS 315.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Propiedad en alquiler en Claros del Bosque · 5 ambientes

En alquiler: duplex de 3 dorm. con galería y asador

Avenida Celso Barrios 3600, Córdoba · Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 13 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Claros del Bosque, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 18/10/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas: ARS 297.000
Mediana m²: 130 m²

Comparar con 7 propiedades similares

3 dorm en Claros del Bosque

Descripcion

¿Buscás tu próximo hogar? Te presentamos esta excelente opción que combina la comodidad que tu familia necesita con espacios perfectos para disfrutar. Disponible para ingreso inmediato. En planta baja: • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina separada, cómoda e independiente. • Toilette de recepción para visitas. • Galería cerrada, ideal para aprovechar en cualquier época del año. • Cochera y asador propio para tus reuniones de fin de semana. En planta alta: • 3 dormitorios cómodos (el principal con baño en suite). • 2 baños completos en total. • Espacio flexible: un sector ideal para armar tu escritorio de home office o una sala de juegos. Requisitos de alquiler accesibles. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocerla!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

18 de oct de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.500.000-16.67%

Ubicacion

Avenida Celso Barrios 3600, Córdoba, Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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