Propiedad en alquiler en Agronomia · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.500.000

Propiedad en alquiler en Agronomia · 5 ambientes

Casa en alquiler uso comercial o profesional

Helguera 3500, Villa Devoto · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Agronomia, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 3.500.000/mes
Mediana m²
146 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Agronomia

Descripcion

Ofrecemos en alquiler para USO COMERCIAL O PROFESIONAL una casa en la calle Helguera al 3500 entre Av. Beiró y Navarro. Se encuentra estratégicamente ubicada a 20 metros de Av. Beiró y Av. San Martin. La casa posee 3 salas corridas de 4x4.50 con pisos de pinotea y salida a patio cubierto, garage para un vehículo, cocina y baño completo. En la planta alta encontramos una habitación de 2.80x3 y en la terraza una sala de 4x3. VER VIDEO. CONDICIONES DE ALQUILER COMERCIAL 1 mes adelantado (correspondiente al primer valor). 1 mes de depósito (correspondiente al último valor). 1 garantía propietaria de Cap. Fed. Recibo de sueldo de los últimos 6 meses y/o Monotributo. Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia. 5% + iva del valor total del contrato por honorarios Contrato de alquiler con escalonado semestral (25%). La certificación de firmas ante escribano es a cargo del inquilino. A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N 2784)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Helguera 3500, Villa Devoto, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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